bsport体育建发缦月华庭位于湖东板块钟园路和津梁街交汇处。项目与建发狮山缦云项目一样，将打造建发3.0

　　项目共打造19栋6-7F湖景洋房，层高约3.15米，容积率仅1.8，首开 #

　　从外立面来看，整体公建化立面，以铝板为主要材料搭配大面积玻璃，很具高级感,屋顶为具有建发新中式特色的飞檐造型，将现代化与中式两种风格结合了起来 。

　　项目3大主力户型建面约185㎡、269㎡、299㎡户型，清一色的大平层，且没有人才房，改善属性明显。

　　五房两厅四卫户型，5开间朝南，整体南向面宽约25.75m；动静分明bsport体育，约8m大横厅连接中西双厨；南向3套房设计，主卧自带双向大飘窗与独立衣帽间。

　　四房两厅三卫户型，整体动静分明；客厅带约7.2m观景大飘窗，南向约8m宽景阳台；双套房设计，主卧套房配备双台盆、淋浴间、浴缸；户型为独立单元入户，整体私密性较高bsport体育。

　　四房两厅两卫户型，四开间朝南，双阳台设计，南北通透；主卧套房设计，开间约3.9m，次卧开间也均达到了3m以上。

　　目前项目周边没有其他新房在售。二手房方面，周边的湖畔天成、自由水岸花园、中海国际社区六区等二手房挂牌价格在4.1-5.3万元/㎡。

　　与项目一路之隔的中海上华琚，挂牌均价则达10.9万元/㎡，建发缦月入市后，仍有相当的倒挂空间。

　　从去年年开始，园区核心板块的房价也在一路走高，从4万元/㎡、4.5万元/㎡、4.85万元/㎡、4.95万元/㎡、4.99万元/㎡、5.25万元/㎡，到如今备案均价进一步，这也是工业园区城市价值的体现。

　　去年年底，湖东板块的颐和源璟花园、招商沁苏禧，以及万科朗拾项目接连入市，再现了“千人抢房”、“开盘即罄”的热销场景，足见湖东板块的火热程度。

　　而建发缦月华庭项目凭借优越的地理区位和高端的产品系，不难想象其开盘热度之高，或将再现一波园区千人抢房的热潮。

　　在华润润月雅筑、绿城云庐首批次房源相继售罄后，很多没买到的置业者们估计都在等着下一批次房源以及其他摇号盘的到来。

　　目前园区核心共有5个在售及待售项目，其中绿城云庐、万科朗拾、华润润月雅筑皆已开盘入市，建发缦月如今也取证待入市，华润三星项目近期也公布了规划。

　　作为园区奥体唯一在售楼盘，绿城云庐首批次74套非人才房源，共998人参与摇号，中签率低至7.4%。

　　就在近期，绿城云庐二批次取证，取证楼栋为5、6、8、9#，共103套房源，主力户型为建面约153-209㎡大平层，备案均价49950元/㎡，和首批次持平，备案总价区间为673万-1107万。

　　绿城云庐位于奥体核心位置，周边配套高端完善，且唐宁府挂牌均价超7万元/㎡，形成鲜明的倒挂，且项目产品力强大，容积率约1.5，打造全城少有的6-7层洋房，受到城市高端改善的热捧，二批次开盘将再现抢房热潮。

　　首套首贷、名下有一套住房且该套住房房贷已结清的购房客户：人民币240万元整；名下有一套住房且该住房贷款未结清、名下无房但全国范围内有房贷在还的购房客户：人民币310万元整；全款客户：人民币620万元整。

　　认筹截止时间为5月25日17:00前，想入手的朋友需要抓紧时间准备材料了，本批次房源开盘后，项目也就清盘了。

　　万科朗拾前三批次开盘，一大批人遗憾陪跑。尤其是第三批次的4.18%的中签率，创下了近两年来园区核心摇号史上的最低中签率！

　　万科朗拾第四批次房源最晚将于6月开盘，全盘还剩下两栋楼待开，位于3号和11号楼。

　　在4月下旬，园区湖西三星地块规划公示，共13栋住宅，其中有9栋17层小高层和4栋24层高层。将由华润置地与保利发展联合开发。

　　项目一共三种户型，最小建面约144㎡四房，另外两个分别为建面约199㎡、254㎡四房。

　　建面约199㎡四房两厅三卫户型，两梯两户，四开间朝南，整体南向面宽达约16.5m；所有卧室都带有飘窗；

　　建面约250㎡四房两厅三卫户型，两梯两户，四开间朝南，南向面宽达到了约19.9m；

　　整体开间都比较阔绰，主卧开间达约5.1m，南向两个次卧开间分别为4.2m与3.4m；

　　同时根据地块规划，项目的装修标准将不低于3000元/㎡且不高于6000元/㎡。

　　项目具置位于星港街西、中心大道南，周边配套齐全，紧邻轨交3号线号线（在建）换乘站——李公堤西站，自驾可通过金鸡湖隧道到达园区湖东，苏州中心、星海广场等湖西CBD以及金鸡湖学校、星海小学和星海实验中学等优质教育资源也在不远处。

　　4月23日，园区独墅湖的华润置地润月雅筑首批次取证，备案均价为52500元/㎡，刷新园区乃至苏州新房备案均价天花板。

　　华润润月雅筑共打造19幢6-7F的洋房，坐拥一线独墅湖湖景，是苏州少有的的一线㎡两大四房户型。

　　精装标准上，润月雅筑采用国际一线顶奢品牌、全屋家居智能化、入户安防系统。二批次还有7栋楼要开，分别位于4/8/9/10/11/12/15号楼，预计5月下旬即将取证。

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