bsport体育原标题：均价38000元/㎡！北京372套共有产权房即将开放申购！附入口

　　项目四至：东至张仪村东九路，南至张仪村东二路，西至张仪村东五路，北至张仪村东一路

　　特别说明：丰台区金璟阳光苑共有产权住房项目中如有退出房源，将一并纳入本次申购房源中

　　根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）相关规定，该项目产权份额的确定情况如下：

　　该项目的房屋产权由购房人与政府按份共有，确定原则按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）第十八、十九条执行，其中政府产权份额由北京市丰台区保障性住房发展有限公司持有。

　　该项目首次申购前，北京市丰台区保障性住房发展有限公司已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估，根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）及评估报告，该项目单套住房的购房人产权份额比例为70%，北京市丰台区保障性住房发展有限公司（政府产权份额代持机构）持有剩余30%份额。

　　1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女（未成年子女认定标准为：截至2022年1月24日（含）年龄未满18周岁的公民）。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁（截至2022年1月24日（含）年满30周岁）。

　　2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

　　4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

　　申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

　　本次申购房源共计372套，将面向京籍及非京籍两部分家庭配售。具体房源安排，将结合丰台区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。本项目配售对象如下：

　　“在丰台区工作”的审核认定标准为2022年1月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为丰台区。

　　第二组：东城区、西城区户籍无房家庭和在东城区、西城区工作的本市其他区户籍无房家庭。

　　“在东城区、西城区工作”的审核认定标准为2022年1月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为东城区或西城区。

　　“在丰台区工作”的审核认定标准为2022年1月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为丰台区。

　　“在东城区、西城区工作”的审核认定标准为2022年1月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为东城区或西城区。

　　网上申购结束后，对申购家庭购房资格、本区工作情况进行联网审核。审核工作结束后，审核结果将在北京市丰台区人民政府网站进行公示。经审核，申请家庭信息不符合本项目申购条件或与承诺不符的，不纳入摇号范围。

　　对审核结果有异议的，可以持相关证明材料到指定地点申请复核，由于个人原因信息填报错误的，复核时不予受理。具体申请复核时间及地点将通过北京市丰台区人民政府网另行通知。

　　选房结束后，对选房家庭购房资格再次进行联网审核。凡申请家庭信息不符合本项目申购条件或与承诺不符的，不得签约，取消本项目购买资格。

　　（一）丰台区金璟阳光苑共有产权住房项目、房源、户型及合同等信息由北京首钢二通建设投资有限公司提供，仅供参考。

　　（二）丰台区金璟阳光苑共有产权住房项目于2019年12月取得国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书，挂牌出让文件约定本项目为共有产权住房。本项目适用《关于印发北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)的通知》(京建法〔2017〕20号)相关规定。

　　（三）申请人及家庭全体共同申请人名下有集体土地上合法住房又购买共有产权住房的，须承诺如涉及集体土地上房屋拆迁，在补偿安置时bsport体育，不得选取房屋安置补偿方式，或将已购共有产权住房予以腾退后再选取房屋安置补偿方式bsport体育。

　　（四）本项目签订三方合同，其中甲方（出卖方）为北京首钢二通建设投资有限公司，乙方为购房人，丙方为北京市丰台区保障性住房发展有限公司。

　　（五）购房人取得的房屋产权性质为：“共有产权住房”，房屋再上市等后续管理按照共有产权住房相关规定执行。