bsport体育先说说家喻户晓的58同城,现在的58找房真的是越来越差了,里面的中介非常多,打开网页大部分都是虚假房源,房子的图片和房子的地址以及房子的价格相差非常非常大,一看就是假的,监管的力度非常差。在58找房需要有一双火眼金睛才能找到真实有效的房源,当不是谁都有能这双眼睛,哪怕推迟的安选里面的房源也有很多中介,线同城-【租房网租房信息租房子】
2. 安居客,赶集,贝壳等这种大商户的租房APP都不是真正为租房族考虑,而是哪个公寓,房东肯投钱,愿意投钱,就让他们的租房信息在前面。所以大家在安居客,贝壳等大商户的看到的租房信息都是你们所谓‘房东 投广告买的。换想一下,羊毛出在羊身上。公寓,房东既然投钱推广,肯定会想尽办法从各个地方赚回来(比如房租,水电费,管理费,网费,燃气费等等)
4. 微博,广州为例,第一步打开微博,搜索话题‘广州租房’。第二步点击‘用户’,可以看到该账号的微博都是转发别人的租房信息。第三步在ta(点开关注多,粉丝多,微博多的用户)的微博中搜索你需要的房源信息关键词,例如地铁线路或某一站点,(这样可以缩小范围,节省时间精力,不用看太多无用的信息),这一步筛出来的结果可能只有几条了,所以需要你返回第二部,再从其他账号里找,看最近2个月的信息就好,再早就没什么必要了。操作起来非常简单的,一定可以学会的。
6. 豆瓣,现在豆瓣找房越来越火了,一般一线二线三线的城市的房源非常多,但是小城市的房源就会相对很少,下载豆瓣APP,搜索想租房的城市,例如‘广州租房’‘白云租房’‘深圳租房’等,就会出现很多租房小组,点开小组,会出现很多房源,有转租,合租,房东直租,也有求租的。里面的也有很多中介和二手房东,由于房源种类太多了,需要认真去分辨,像帖子的文章很官方,二维码的照片是穿西装的,那一定是中介。
8. 拼室友、看房狗小程序,这两个属于还算不错的小程序,前者注重合租找室友,后者整租比较多,上面的中介和转租比较多,房东偏少,分为找房与出租两个板块,搜索想要租住的地区,出来的是是地区相关的租房社区,在社区里会有房东发布出租信息每天更新,房源真实性一般。想找室友/转租可以到上面发帖。优点就是不用下载APP,小程序页面就能看房聊房。
9. 魔方、相寓、自如等一系列长租公寓品牌,它们的模式主要是跟业主签约几年,重新装修房屋,配置一整套家具及服务,然后租给别人赚取中间费,于租客而言,TA们的房子主要贵在租金与服务费,有一部分小白领和毕业生喜欢他们的房子,热衷于宜家风格与后期服务,如果有优惠的话,个人觉得他们的房子还是很不错的。
10. Q房网、乐有家、幸福里等房地产综合平台,既有买卖房服务、也有租房服务,房源主要是业主直租系列,整套出租的房子比较多,也有一些是空房来着,租金价格中等偏上,基本要付一个月或半个月的中介费,这类房子适合喜欢做二房东的小伙伴,或者也可以几个人出钱整租一套,一人一个房间;平台上的经纪人服务态度还行,房源也挺真实的,推荐使用。
11、爱彼迎、木鸟、途家、去哪儿等短租民宿平台,这类平台比较好的地方在于能短租一段时间过渡,像是跳槽期间、找工期间,我们的生活通常是不稳定的,今天这家公司在市中心,明天那家公司在郊外,所以我们不能随便签长租合约,短租平台就能很好地帮我们过渡这段日子。短租可以一天、一星期、随时续约,退房即可退押金,便捷度高。
这是我遇到过最能打电话给租客的app,一旦在他们的平台上留下了你的电话号码,就等着被附近的中介打爆吧!!!
以上海为例,有很多老辈的房东其实不太了解新兴的租房平台就认58同城(那些年洗脑的58广告还是有一定的影响力的~)我室友的朋友就在环球港租到了3000块的一室户,但大部分的还是中介,从定位同一地区相同的房源照片就可以判断出来哈。
这两个是一家的就放在一起说了哈,做为曾经的房产平台工作者,真的是吹爆链家。今年三月他们开始不收租客中介费了。当然背后的资本心态不做分析,一定程度还是很实惠的。建议锁定找房子的区域后就直接去附近的链家门店直接提需求就可以,他们的所有门店的房源数据都是共通的。非常实惠。
这个垃圾app还在运营,但是依旧提醒所有刚刚到一线城市工作的朋友不要在蛋壳租房子,这个公司已经暴雷了!请紧急避险!!!
是链家旗下的公域租房app,所以你在链家或者贝壳上看租房的时候也会刷到自如的房源。经验之谈,不要租自如的新房子,甲醛紧急避险,其次老房子改造的自如房也有老鼠隐患,这样的案例知乎上一搜一大把,大家可以参考。其次就是个人比较介意服务费的就不用考虑自如了。我觉得这个服务费不是很值得。
前年在上海用过一次我爱我家是收取一个月的租金,小哥会帮你符合需求的房子。优点就是房源大部分都是原业主,不会出现二房东的现象。
一个租房的平台,房源不是自己的。优点不收租客的中介费,缺点是房源质量参差不齐,二房东比较多出事容易扯皮。
在上海比较火哈,类似于自如。但是房源环境质量就还挺拉跨。。bsport体育。麻请给各位紧急避险。。。
某如属于那种如果你第一次租房,然后不想有很多麻烦,然后对于房租不是特别计较,可以优先考虑某如,它就是属于那种明着来的,它有服务费,有没到租期的哪怕转租的扣罚,但是都是明着来,所以费用这块儿也算是愿赌服输的程度,某如配的东西基本是齐全的,你要是追求品质那就自己去宜家买点好了。其次某如有个问题是一般来说它的位置都不会是你心目中最理想的位置,可能也离地铁近,但是不会特别近,也有商业区但也需要走一段,反正就是比上不足比下有余那种程度。
某居客其实做的还是中规中矩,但是最大的问题就是假房源太多了,动不动你在上面看中了一套还不错的房源,一联系房屋中介就让你加微信,打电话私聊。然后加了微信打了电话之后,如果稍微良心点的会告诉你图片上的房子没有了,或者说那个价格不可能租到这样的,然后给你推别的房源。这真的是算良心的了,我曾今被不良的中介套路就是不跟你说照片仅供参考,跟你约时间去看房,结果大老远过去,根本就是和照片毫无关系,那他就会经典句式:来都来了,要不要看看别的?开始给你推销他的别的房源,让你觉得要么你白跑一趟,要么你就跟他看别的你根本看不上的房源。
这家某六直租最早应该是在豆瓣上特别火,然后我不少朋友给我安利过这个平台,虽然不是特别知名,但是房源信息比较靠谱,基本是现实房源原本的样子,那为啥现在我只给他三星半了呢,因为他也快被一帮无良二房东给占据了。本来这个平台是要么转租,要么房东直租,这样就没有中间商搞事情,但是由于广州一些地区确实租房比较紧俏,导致好多二房东大批租下了这个区域的房子然后放在某六直租上面租,现在一些房源到底是不是房东直租或者转租也开始存疑,不过作为一个新兴平台,我觉得它还是比某居客和某乐兔要好一些,如果选到好的房源,性价比肯定是比直接租某如要高很多,别的不说,那不菲的服务费肯定是省了,而且同样的房型和房屋条件,某六直租肯定会便宜一些。所以适合刚毕业的比较在乎房租差异的同学。
首先声明,这不是个app。这个就是说你要去的公司,你先加入公司的大型租房群,这个是我目前发现算是最靠谱的渠道了。因为这种群一般是由周边的中介组织的,那如果你去的是个相对比较大的公司,一个中介可能就只负责你们这一个公司的租房,然后他会在群里放很多房源都是公司旁边的,帮你筛选好了你可能需要的条件,比如离公司近,或者是带独卫等等。这种群的好处在于都是一个公司的,如果有转租的你可以接,有中介推的房源一般也是比较靠谱,除非他不想做这么多人的生意了,不然搞了你一次,他以后都别想做你们公司的人的生意了。
区别与某壳租房,贝某租房呢相对还是正规了很多,但是他问题就是没啥亮点,你说他有很多房源吗?有!有vr看房吗?有!但是我个人感觉就是没啥特色,也没有比别家更省心,也没有更便宜,反正就是要么你随机在那挑一个app就用,不然你让我第一时间选一个app租房,我肯定想不到这个贝某租房的。
总的来说,小地方租房相对便宜,即使发生纠纷,各位可能也没有那么在乎,可能一个房租才千把块钱,坑也坑不了多少,但是一线k起,如果是例如压一付三这种,4个月就是一万多两万块,对于刚找到工作的小伙伴还是很大一笔钱。如果你有关于即将租房的问题或者自己正在遇到的租房问题欢迎来找我聊聊鸭~
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如今买房压力太大,越来越多的人选择租房。租房的市场有无限可能。改善租房乱象,是我们所有租房一族的期望!
总之,不论接下来的租房市场如何变化,政策如何变化。希望接下来,我们这样的租房宝宝们也可以享受去中介化的福利。