bsport体育近日，有不少网友给“成都商报财经发布”微信公号留言，均称在朋友圈看到有链家员工称bsport体育，“链家网从本月15号起正式升级为贝壳找房，链家APP不再继续更新”。昨日，成都商报记者向链家网与贝壳找房客服人员求证，两人均表示尚未接到公司通知，目前链家网与贝壳找房的网站与APP均在独立正常运营。而链家媒体负责人表示，该消息不实，系个别员工擅自发布，链家网APP仍将继续运营和更新。

　　近日，有不少网友给“成都商报财经发布”微信公号留言，均称在朋友圈看到有链家员工称，“链家网从本月15号起正式升级为贝壳找房，链家APP不再继续更新”。昨日，成都商报记者向链家网与贝壳找房客服人员求证，两人均表示尚未接到公司通知，目前链家网与贝壳找房的网站与APP均在独立正常运营。而链家媒体负责人表示，该消息不实，系个别员工擅自发布，链家网APP仍将继续运营和更新。

　　一直自诩为互联网公司的链家今年动作频频。4月初，链家豪掷千万收购域名并启用建站。4月底，链家的升级版贝壳找房大平台正式上线，并在成都举办贝壳租房品质联盟发布会。贝壳公共关系部总经理蔡涛在发布会上介绍道，“链家网是链家单独一个品牌的平台，而贝壳是一个更大的商业平台，可以说链家也只是贝壳大平台中的一个品牌商。”

　　链家媒体负责人告诉记者，这是个别员工在未与公司核实信息属实与否的情况下擅自发布的不实信息。公司在发现该不实信息后第一时间与员工进了沟通。链家网做为链家品牌的官网将独立运营，链家网APP仍将继续运营和更新。

　　该负责人指出，链家网定位是链家品牌的官网，目前主要为链家和德佑的客户提供服务。贝壳找房定位于整个行业的开放平台，除了链家的房源和经纪人外，还有其他品牌的房源和经纪人。链家经纪人可以在链家网和贝壳找房两个平台上提供服务，这次的做法是为了通过双平台获得流量商机。

　　链家员工在朋友圈里发布的消息附上了贝壳找房APP的二维码，标明“推广贝壳有奖”bsport体育。链家方面表示，这是集团鼓励链家员工来推广贝壳APP。

　　链家相关负责人告诉记者，贝壳找房定位于技术驱动的品质居住服务平台，和链家网相比，贝壳找房将会有更多的消费场景，比如装修等，也会覆盖更多城市。目前链家网只在线下有链家门店的大城市提供服务，目前进入了30多座城市，而贝壳会覆盖更多，今年年底将覆盖大约100个城市。

　　对比链家网和贝壳找房的网站和APP页面可以看出，目前贝壳找房和链家涉及的领域基本相同，包括二手房、新房、租房、旅居、海外五个板块。提供的工具也基本一致，不过贝壳找房APP上独有VR看房功能。

　　两者的房源数据在租房版块差距较大。以成都的房源为例，对比两者数据，链家网站上成都在售新房楼盘 1175 个，二手房源 39141 套，租房25677套；贝壳找房上成都在售新房楼盘 1175 个，二手房 39142 套，租房 37691套。两者租房相差12000余套。

　　在网站和APP的页面排位顺序上，贝壳找房的租房标签比链家网页面位置更靠前。这个细微的调整反映出贝壳找房的核心业务瞄准租赁市场。链家研究院院长杨现领分析认为，“未来租赁是房地产市场唯一一个还有万亿级别红利的战场。” 他分析说，租赁市场这个万亿级别的市场虽然空间很大，但这是一个有规律的市场，不会很快速的爆发。近几年一二线大城市的长租市场过快增长，导致供需过剩。他预计，未来将会形成“721格局”，从结构来看，租赁市场未来会是分散式房源的天下。比例大概是，70%私人房源（分散式），20%机构、开发商机构等房源，10%政府提供的保障房源。

　　链家豪掷千万收购域名让不少人产生了这样的疑惑：为什么不选择升级链家网这个知名度高的成熟平台来做开放平台，而是选择打造全新的贝壳找房大平台？

　　链家董事长左晖在去年的互联网大会上公开阐述了对开放平台的思考。“链家的互联网技术不仅给用户带来准确的房产信息，更能通过移动互联网，多功能全渠道的产品矩阵bsport体育，增强经纪人与客户之间的互动与互通，实现房源、业主、客户和经纪人的高效关联。试想一下，作为房产大数据产品化的开拓者，未来链家如果把自己的数据和技术能力逐步开放给整个行业，无疑将对行业的升级发展有着重要意义，更能促进高科技服务产品的进一步升级。”

　　对于链家打造贝壳找房，业内人士普遍认为，就是从自营转向做平台。“链家想把自己的线下流量逐渐转化成线上，往安居客、赶集网的路子去转变战略；但是一个好的信息聚流平台不仅仅是单房源及服务就能聚流的，所以链家把自己平台公开纳流，依靠整个房中市场去为平台导入线索。”

　　一位不愿意透露姓名的业内人士猜测，是为上市估值寻找新的支撑点。他表示，中介行业最宝贵的资源是客户。贝壳上每个拨出的电线转接的，也就是说你的每个来电咨询（包括但不限于电话号码，意向房源，浏览轨迹）对链家都是透明的。同行是冤家，大一点的中介不可能把房源挂在贝壳找房上。

　　互联网租房行业从业者、非概率驱动（北京）科技有限公司创始人李强表示，贝壳找房目前作为链家的品牌升级，估计是为独立上市做准备。未来链家的业务重仓，要更多向租房领域倾斜，尤其是公寓。链家在做线下到线上的反向扩张。

　　中原地产主席施永青在施生战报中提到，链家不再只做二手业务，而是开始做一手的分销业务，相信这与准备上市有关。链家要改行加盟方式去扩充是意识到，原先以规模压倒竞争对手的终营方式不可持续及不具有普遍适用性。

　　他估计，链家的加盟服务必会对原有的直营业务造成一定的负面影响，并为中原地产提供反攻的机会，尤其是在三级市场，应趁他们把部分兵力调去二级市场的机会，夺回早前失去的市场份额。