bsport体育首套首付2成、二套3成，降低存量首套房贷利率，认房不认贷...不论哪一个，都是史诗级的重磅政策。

　　考验的不仅是决断力 （要不要、该不该买房） ；还有数学计算能力、阅读理解力 （你算清自己的房贷利率到底是多少)

　　接下来的9月、10月，是楼市传统的“金九银十”，也是各房企冲击年度业绩的关键时期。

　　众多政策利好叠加，9月开局，楼市形势突变！据了解，北京落地“认房不认贷”当晚，就有售楼处通宵营业，有央企楼盘率先“涨价”，销售直言：“感觉像过年一样”。

　　据不完全统计，9月西安预计将有46个楼盘推新，房源量约万套。其中有不少纯新盘即将入市，更有大批老盘有加推动作，刚需、改善均有适宜的房源可选。

　　从上表可以看出，9月推新楼盘分布在西安各个区域。浐灞、港务、高新、雁塔是供应的主力。曲江、莲湖、新城也都有少量项目将入市，有意向的购房者可以重点关注。

　　产品方面，涵盖刚需、改善。其中不乏品牌房企开发项目和首次面市的纯新盘，如、。在新的楼市利好刺激下，或将成为市场热点。

　　价格上区间跨度较大。最低1.1万/㎡，最高约3万/㎡。毕竟在4.0%利率、首套首付2成、二套3成利好刺激下，上车门槛已经被打到低点。

　　本月预计有8个纯新盘首推，其中浐灞、经开表现最为亮眼，共计有4个纯新盘将入市，其次高新、长安、航天各1盘供应。

　　项目位于世博园板块，紧邻地铁3号线务庄站； 今年划在西安交大附中浐灞右岸学校学区里，教育优势明显； 不远处是砂之船奥莱，就目前来看，周边商业、地铁、教育等配套均已兑现。

　　在千万豪宅频出的浐灞， 放风价1.7万/㎡，建面约100-143㎡，是少有面向初改人群的新盘，首开有惊喜优惠。

　　位于大明宫板块的，今日价格已公示，首开1#、3#楼，小高产品，建面约128㎡、142㎡，最低价1.96万/㎡，适合首改人群。

　　预算有限可以看，公建化外立面bsport体育，落地窗，百亩大盘自带高端会所。建面109-169㎡， 最低价1.1万/㎡，在其板块甚至是主城范围内，都是性价比较高。

　　项目处于高铁新城新盘比较集中的草滩板块，北侧是渭河生态带以及渭河湿地公园、西安湖等多个公园； 西侧在建经开第五学校、经开一中等优质学校。

　　高新是“软东”第四代住宅社区，户户带空中花园。项目临近高新第十五小学、高新第四完全中学等优质教育。

　　主推建面约130㎡、143㎡两个户型， 最低价仅2.1万/㎡，多套房源单价在2.3-2.4万/㎡。首开还有98折优惠

　　，位于能源金贸区第四代住宅， 项目营销中心已经开放， 项目首推户型建面约115-143㎡， 目前价格尚未公布。可提前咨询置业顾问获取优惠。

　　项目向东500米左右是地铁1号线号线交汇处上林路站，坐拥“双地铁”资源。西侧紧邻西咸高新学校、东侧是已开业的国润季商业 ，1公里左右范围之内拥有沣东中学、沣东新城上林街道中心小学以及陕师大奥林匹克花园学校。

　　除此之外，、、等纯新盘，也将陆续推出，购房者可以根据自己需求，理性选择适合的房源。

　　除了上面的“新面孔”外，主城区多个老盘也有推新计划，产品涵盖高层、小高和洋房，户型从两室至四室，还有部分楼盘均价不到1.5万/㎡。

　　，高新三期“性价比之王”。位于高新三期核心位置，6号线地铁口。TOP级产品，建面110㎡起， 精装价2.2万/㎡，与同片区新房毛坯2.7万/㎡比，近5000元的价差优势。带装修交付，起码省了20来万装修成本。

　　，位于曲江与航天交汇处，紧邻曲江CCBD，周边有航天中学、航天城第六小学、曲江第十四小学、金辉广场等成熟配套。

　　11/13/15号楼主推建面约128-143㎡，单价17819-22723元/㎡之间， 入户电梯厅，空中露台庭院，第四代住宅，2T2户设计。 项目目前项目已经支持20%首付，点击咨询项目详情。

　　曲江二期8#、9#、10#目前价格已公示。项目位于地铁口、创意谷旁、公园畔、近学校，共计334套，建面约228-273㎡，均价约17955-25915元/㎡，预计10月入市售卖。

　　央企中粮打造的，“千人摇”热盘。二批次加推11、14#栋楼，宽幕平层143/178㎡，空中庭院洋房196/235㎡，参考单价21154元/㎡。

　　在近千亩的地块上，整体规划5所幼儿园、2所小学和1所中学，同时还有商业综合体、甲级写字楼、创业公寓等业态。

　　位于8号线月推出全新产品三期上瑞地块，占地约125亩，规划14栋高层和小高层，建面95-180㎡，目前价格待定。

　　项目属于雁塔和曲江交界处，距离二环不远，自带约1.8万㎡商业，周边还有曲江创意谷、雁塔三小、雁塔实验小学、曲江新区医院、幸福林带等，配套较为齐全。

　　此外，浐灞的9#、14#已取证，总高7层的洋房产品，建面187-298㎡，已上登记平台，登记时间待定。港务区奥体板块、、均有加推计划。

　　结语：整体来看，9月算是年度冲刺的首个关口，开发商推新上货是必经之路，房企也会拿出较大的诚意来回馈市场。