bsport体育在进行北京的二手商品房交易时，很多买家都容易关注到涉及的税费问题。一般情况下，二手房交易需要交纳的税费主要包括契税、增值税及附加和个人所得税。具体费用标准如下：

　　1.契税：房屋所在区域不同，契税的标准也会有所不同。北京市契税的税率标准为房屋总价的1%~3%不等，其中满五年的二手房契税为1%，未满五年的则为3%。

　　2.增值税及其附加税：对于二手房买方来说，一般不会涉及到增值税的缴纳。而卖方则需要根据交易所得缴纳增值税，具体标准为房屋交易价格减去房屋购入价的差额，再乘以代征增值税的税率，再加上个人所得税。

　　3.个人所得税：根据税法规定，每月有3600元的免税额，超过这个数额的金额需要缴纳个人所得税。具体计算方式为交易所得减去购房成本、契税、物业费等各项费用后，再减去个税起征点bsport体育，剩余金额再按照个税法规计算所得税。

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