bsport体育在楼市中，由于价格并没有像新房那样的透明，二手房往往有挂牌价和成交价两种不同价格，这两者之间的差距有可能比较大，也有可能毫无差距。如果盲目买入二手房，完全不知道自己到底是做了接盘侠还是被割了韭菜。

　　今年4月份瑞安市全市二手房成交358套，其中住宅成交348套。小编在贝壳找房网站上整理了4月份瑞安数套二手房的真实成交数据，为大家部分还原一个真实的瑞安二手房市场。

　　据统计，贝壳找房网今年4月份瑞安共有35套正式成交的房源，具体情况如下：

　　这套房源位于瑞祥新区华鸿时代中央公园，房源位于中楼层 (共26层)，4室2厅1厨3卫，建面约189.86㎡，成交前的挂牌价为700万，成交价600万，单价约31603元/㎡。

　　这套房源位于瑞祥新区华龙一品园，房源位于低楼层 (共28层)，4室2厅1厨2卫，建面约150㎡，成交前的挂牌价为385万，成交价351.2万，单价约23414元/㎡。

　　这套房源位于安阳新区金瑞名苑，房源位于中楼层 (共11层)，3室2厅1厨2卫，建面约146㎡，成交前的挂牌价为278万，成交价263.5万，单价约18048元/㎡。

　　这套房源位于瑞祥新区翡翠悦府，房源位于中楼层 (共30层)，4室1厅1厨2卫，建面约134.85㎡，成交前的挂牌价为375万，成交价385万，单价约28551元/㎡。

　　这套房源位于玉海街道虹桥花园，房源位于高楼层 (共6层)，3室1厅1厨1卫，建面约102㎡，成交前的挂牌价为121万，成交价120万，单价约11765元/㎡。

　　这套房源位于瑞祥新区天瑞臻品，房源位于高楼层 (共26层)，3室1厅1厨2卫，建面约130㎡，成交前的挂牌价为328万，成交价300万，单价约23077元/㎡。

　　这套房源位于玉海街道道院前街，房源位于高楼层 (共4层)，2室1厅1厨1卫，建面约53.4㎡，成交前的挂牌价为60万，成交价60万，单价约11236元/㎡。

　　这套房源位于瑞祥新区时代中央公园，房源位于高楼层 (共25层)，5室2厅1厨3卫，建面约165㎡，成交前的挂牌价为380万，成交价368万，单价约22304元/㎡。

　　这套房源位于经济开发区德信铂瑞府，房源位于中楼层 (共28层)，4室2厅1厨2卫，建面约116㎡，成交前的挂牌价为258万，成交价258万，单价约22242元/㎡。

　　这套房源位于瑞祥新区时代华鸿中央公园，房源位于高楼层 (共26层)，4室2厅1厨2卫，建面约129㎡，成交前的挂牌价为440万，成交价420万，单价约32559元/㎡。

　　这套房源位于玉海街道长虹花园，房源位于中楼层 (共7层)，2室2厅1厨1卫，建面约85㎡，成交前的挂牌价为110万，成交价107万，单价约12589元/㎡。

　　这套房源位于玉海街道欧安大楼，房源位于中楼层 (共8层)，3室2厅1厨2卫，建面约90.74㎡，成交前的挂牌价为145万，成交价135.9万，单价约14975元/㎡。

　　这套房源位于滨海新区新湖春晓，房源位于中楼层 (共27层)，4室2厅1厨2卫，建面约135.19㎡，成交前的挂牌价为315万，成交价311.8万，单价约23064元/㎡。

　　这套房源位于瑞祥新区翡翠悦府，房源位于低楼层 (共23层)，3室2厅1厨2卫，建面约118.35㎡，成交前的挂牌价为280万，成交价280万，单价约23659元/㎡。

　　这套房源位于玉海街道文澜苑，房源位于高楼层 (共27层)，3室2厅1厨2卫，建面约108.5㎡，成交前的挂牌价为190万，成交价186万，单价约17143元/㎡。

　　这套房源位于飞云街道高旺锦园，房源位于低楼层 (共23层)，3室1厅1厨2卫，建面约110㎡，成交前的挂牌价为110万，成交价108万，单价约9819元/㎡。

　　这套房源位于安阳新区清泰小区，房源位于中楼层 (共6层)，2室1厅1厨1卫，建面约86㎡，成交前的挂牌价为180万，成交价165.8万，单价约19280元/㎡。

　　这套房源位于经济开发区东升花苑，房源位于高楼层 (共11层)，4室1厅1厨2卫，建面约165㎡，成交前的挂牌价为146万，成交价139万，单价约8425元/㎡。

　　这套房源位于江南新区金茂悦，房源位于低楼层 (共34层)，3室1厅1厨2卫，建面约88㎡，成交前的挂牌价为95万，成交价86万，单价约9773元/㎡。

　　这套房源位于玉海街道解放中路，房源位于高楼层 (共6层)，2室0厅1厨1卫，建面约54.73㎡，成交前的挂牌价为77万，成交价70万，单价约12791元/㎡。

　　这套房源位于瑞祥新区翡翠悦府bsport体育，房源位于高楼层 (共23层)，3室2厅1厨2卫，建面约143.39㎡，成交前的挂牌价为441万，成交价428.8万，单价约29905元/㎡。

　　这套房源位于安阳新区安阳城，房源位于低楼层 (共33层)，3室1厅1厨2卫，建面约102.36㎡，成交前的挂牌价为285万，成交价285万，单价约27843元/㎡。

　　这套房源位于瑞祥新区翡翠悦府，房源位于中楼层 (共25层)，4室2厅1厨3卫，建面约169㎡，成交前的挂牌价为508万，成交价500万，单价约29586元/㎡。

　　这套房源位于瑞祥新区瑞枫锦园，房源位于高楼层 (共22层)，4室1厅1厨2卫，建面约142㎡，成交前的挂牌价为260万，成交价200万，单价约14085元/㎡。

　　这套房源位于安阳新区翔云大厦，房源位于中楼层 (共19层)，3室2厅1厨2卫，建面约133㎡，成交前的挂牌价为230万，成交价213.8万，单价约16076元/㎡。

　　这套房源位于瑞祥新区瑞馨苑，房源位于低楼层 (共21层)，3室2厅1厨2卫，建面约113㎡，成交前的挂牌价为273万，成交价262.5万，单价约23231元/㎡。

　　这套房源位于上望街道桃花锦苑，房源位于低楼层 (共6层)，3室2厅1厨2卫，建面约121㎡，成交前的挂牌价为140万，成交价125万，单价约10331元/㎡。

　　这套房源位于锦湖街道体育小区，房源位于中楼层 (共11层)，4室1厅1厨2卫，建面约168㎡，成交前的挂牌价为248万，成交价252万，单价约15000元/㎡。

　　这套房源位于安阳新区信达花园，房源位于高楼层 (共22层)，3室2厅1厨2卫，建面约181㎡，成交前的挂牌价为258万，成交价230万，单价约12708元/㎡。

　　这套房源位于安阳新区阳光小区，房源位于中楼层 (共7层)，4室2厅1厨2卫，建面约161.99㎡，成交前的挂牌价为178万，成交价168万，单价约10372元/㎡。

　　这套房源位于滨海新区荣和福邸，房源位于中楼层 (共17层)，3室2厅1厨2卫，建面约126.66㎡，成交前的挂牌价为313万，成交价312.9万，单价约24704元/㎡。

　　这套房源位于瑞祥新区瑞枫锦园，房源位于高楼层 (共24层)，3室2厅1厨2卫，建面约141㎡，成交前的挂牌价为252万，成交价242.8万，单价约17220元/㎡。

　　这套房源位于锦湖街道西河小区，房源位于中楼层 (共6层)，3室2厅1厨2卫，建面约86.23㎡，成交前的挂牌价为128万，成交价128万，单价约14845元/㎡。

　　这套房源位于东山街道东都花园，房源位于中楼层 (共7层)，3室2厅1厨2卫，建面约147㎡，成交前的挂牌价为152万，成交价143.2万，单价约9742元/㎡。

　　这套房源位于锦湖街道周岙小区，房源位于中楼层 (共7层)，1室1厅1厨1卫，建面约30㎡，成交前的挂牌价为50万，成交价50万，单价约16667元/㎡。

　　总的来说，贝壳找房网上4月份 成交的房源，改善型房源的二手房源成交价格与挂牌价差距很大，而刚需型二手房源则只有略微的下浮。对于瑞安买房人而言，在可选余地充足的情况下，建议大家买二手房要货比三家，这样才能有把握找到更具性价比的房源。