bsport体育今天是2021年6月26日，南京楼市微信平台给大家带来第1447期【粉丝卖房】。我们已核实，这是真实靠谱的个人房源，

　　鼓楼区，三牌楼大街，交通一村，4楼（总高7楼），产权面积89.58㎡，4房1厅1卫，总价285万元，单价31816元/㎡，简装，房主电话：

　　房主自述：这套房子在三牌楼，原本是铁路职工医院人员的分配房，目前小区正逐步安装电梯。以后上下楼会很方便。

　　小区中山北路和三牌楼大街均有出入口，周边有在建的地铁5号线号线，交通便利，周边繁华热闹，但小区里面安静。我家房子是小区里

　　，如果买家需求，也可改成三房两厅。房子全明，光线非常好，楼层很好。性价比特别高，非常值得选择。

　　这套房子首付3成，需要86万元，按照基准LPR+100点（即5.65%），贷款30年来计算，月供约为11516元。

　　这套房子是我婆婆的，满5年唯一，没有增值税和个税，仅1%契税，房主报价为净得价，后期买房人还要缴纳税费总共约2.85万元bsport体育。

　　小区位于三牌楼，目前周边有在建的地铁5号线号线，另外小区不远就有公交车站，交通是很方便的。

　　小区位于三牌楼大街小区环境好、闹中取静，出了小区就是福建路菜市场，还靠近南京邮电大学三牌楼校区、南京财经大学、南京工业大学等，周边人文气氛好。购物很方便家乐福、新城市广场等都在附近。

　　小区最新成交是今年4月，一套50㎡左右户型，总价177万成交，单价35479元/㎡，

　　此外几套成交单价都在3万/㎡左右。二手房会根据具体的装修情况，以及房源的楼栋和楼层价格有一定区间，具体可以联系房主，实地看房。

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